2016年 11月 23日

リノベ床

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古いコンクリート造のリノベーションでは内装を取り払って構造体をそのまま仕上げとして使える事が醍醐味の1つですが、長年蓄積された垢のような内装たちを綺麗に剥がし、仕上げとして成り立つ程度まで改善することは容易ではありません。過去に貼ってあったPタイルやカーペットの糊がべったり付いていますし、配管類の溝や穴が開いていることも多々あります。

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解体後。

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右:既存のPタイルを剥がし、その下の糊も全て除去した状態。埃っぽくてこのままでは使えません。
左:クリア塗装を施した状態。濡れ色になります。もとの30cm角Pタイルの目地はそのままうっすら残ります。

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そして完成。釉薬のかかった焼き物のように美しく仕上がりました。配管溝も綺麗にモルタルで補修済み。材料費はほとんどかかりませんが、手間は非常にかかりました。職方の皆様の頑張りに感謝、感謝。





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# by yyaainfo | 2016-11-23 21:27 | '15-大阪市Oビルの改修
2016年 11月 21日

掲載:リノベーション ケーススタディブック2

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トーソー出版から発売されたリノベーション・ケーススタディブック2に、「おうとくケアセンター」を掲載して頂きました。リノベーションによって、建物単体だけではなく地域や街が活性化している事例を集めた書籍で、他の物件も興味深いものばかり。一般の方にも業界の方にも楽しめる内容になっています。

さらに「おうとくケアセンター」に加えて、設計チームの一員として参加した「錢屋本舗本館」も大きく取り上げられています。私たちのオフィス「Katamari」もちょい役で登場。YYAAにとっては記念碑的な一冊となりました。是非お買い求めくださいませ。







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# by yyaainfo | 2016-11-21 02:13 | News
2016年 11月 20日

日本橋の家

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一部では話題沸騰中。ギャラリーとして改装され、公開が始まった日本橋の家を訪ねました。

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芦屋のKHギャラリーも然り、美術館として転用できるぐらいの強さをもった住宅をつくりなさい、と言われているような気持ちになります。ありがとうございました。






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# by yyaainfo | 2016-11-20 01:43 | Architecture
2016年 11月 19日

古マンション調査

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築古賃貸マンションのオーナー様よりご相談を頂き、現地調査へ。昔ながらの鉄扉がよい味を出しています。


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駅からも近く、室内は綺麗にリフォームされて清潔な感じですが、それでも入居者が見つからず空室が続いているとのこと。抜本的な見直しが必要ですね。





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# by yyaainfo | 2016-11-19 13:27 | Other works
2016年 11月 18日

ベンダー

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コンクリート造の壁・天井を露出するリノベーションでは電気配管は全て露出になります。鋼管を曲げてその中に電線を通していくのですが、鋼管を建物に合わせてクネクネと曲げる作業はオール手仕事。図面で書くのは簡単ですが、つくるのは非常に手間がかかり大変です。現場で、電気屋さんがちょうどベンダーで鋼管を曲げておられたので撮影させて頂きました(若干ポーズがわざとらしい)。

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これが元の鋼管です。


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どの位置にどう配管を這わせるか、中継ボックスをどこに取り付けるか、全部露出になるため見映えも重要なのですが、膨大な配管経路を全て設計時に指示することは無理なので現場で直接打ち合わせしながら決めていきます。電気屋さんのセンスが問われますね。







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# by yyaainfo | 2016-11-18 10:28 | '15-大阪市Oビルの改修